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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 66 m²
LORIENT, appartement au rez-de-chaussée d'environ 66 m² avec jardin comprenant : dégagement desservant trois chambres, W.C., salle d'eau, séjour avec coin cuisine, un placard sous ...
1 Rue de Calvin 56100 Lorient
Probabilité : 93%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 223 272 € | 23 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 234 120 € | 34 020 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 880 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 75 900 € | 3,40% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 98 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LORIENT ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LORIENT
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208 150 € | 2 739 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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208 150 € | 2 739 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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208 160 € | 2 739 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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208 190 € | 2 739 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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208 190 € | 2 739 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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208 191 € | 2 739 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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208 191 € | 2 739 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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211 000 € | 2 605 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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211 700 € | 2 900 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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211 700 € | 2 900 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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211 700 € | 2 823 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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200 000 € | 2 439 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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200 000 € | 2 439 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 LORIENT
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199 900 € | 2 499 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 LORIENT
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199 000 € | 2 970 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1 Pl Yann Sohier | 115 000 € | 50 m² | 2 300 € |
| 17/06/2025 | 38 Rue Brizeux | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue Cap Rossel | 68 000 € | 79 m² | 861 € |
| 05/06/2025 | 61 Rue Du Port | 156 000 € | 48 m² | 3 250 € |
| 02/06/2025 | 44 Av Maximilien De Robespierre | 147 690 € | 56 m² | 2 637 € |
| 28/05/2025 | 53 Rue Jules Le Grand | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Prof Pierre Lepine | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |
| 16/05/2025 | 18 Rue Gal Frebault | 135 000 € | 59 m² | 2 288 € |
| 15/05/2025 | 30 Crs De Chazelles | 361 000 € | 84 m² | 4 298 € |
| 09/05/2025 | 5 Rue Hector Berlioz | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Prof Pierre Lepine | 164 000 € | 63 m² | 2 603 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Doc Grosse | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Philippe Vannier | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 30/04/2025 | 3 All Joseph De La Haichois | 185 000 € | 68 m² | 2 721 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Doc Villers | 140 000 € | 48 m² | 2 917 € |