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Créer un compte gratuitAppartement • 83 m²
Lot numéro UN (1)1 - Un appartement situé au RDC, bout Sud, comprenant : entrée, salle de séjour, trois chambres, cuisine, salle d'eau, WC2 - Une cave au sous-sol portant le numéro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 145 €/mois | 6 500 €/mois | 180 180 € | 18 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 188 880 € | 27 387 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 205 020 € | 43 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 222 720 € | 61 227 € | 3,40% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 79 707 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LORIENT
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168 950 € | 2 086 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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160 000 € | 1 720 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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160 000 € | 1 720 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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174 250 € | 2 003 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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174 250 € | 2 003 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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180 000 € | 1 935 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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180 000 € | 1 935 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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180 000 € | 1 935 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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180 000 € | 1 935 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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180 000 € | 2 250 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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180 000 € | 1 935 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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180 000 € | 1 935 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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180 000 € | 1 935 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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180 000 € | 1 935 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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152 000 € | 1 924 € | 79 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 3 Rue Madeleine Desroseaux | 253 000 € | 95 m² | 2 663 € |
| 17/06/2025 | 38 Rue Brizeux | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue Cap Rossel | 68 000 € | 79 m² | 861 € |
| 15/05/2025 | 30 Crs De Chazelles | 361 000 € | 84 m² | 4 298 € |
| 09/05/2025 | 5 Rue Hector Berlioz | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Prof Pierre Lepine | 164 000 € | 63 m² | 2 603 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Philippe Vannier | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 30/04/2025 | 3 All Joseph De La Haichois | 185 000 € | 68 m² | 2 721 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue De Merville | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 28/04/2025 | 28 Rue Duliscouet | 177 430 € | 64 m² | 2 772 € |
| 28/04/2025 | 44 Av Maximilien De Robespierre | 166 500 € | 63 m² | 2 643 € |
| 25/04/2025 | 43 Rue De Merville | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 22/04/2025 | 36 Rue Gambetta | 173 000 € | 67 m² | 2 582 € |
| 22/04/2025 | 27 Rue Edgar Quinet | 104 000 € | 73 m² | 1 425 € |
| 22/04/2025 | 2 Pl Georges Clemenceau | 247 000 € | 80 m² | 3 088 € |