Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 99 m²
Appartement de Caractère en Hyper Centre à Lorient À VendreVotre agence immobilière affiliée à la coopérative rpi a le plaisir de vous présenter ce magnifique Appartement de Caract...
56 Rue du Maréchal Foch 56100 Lorient
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 801 €/mois | 11 518 €/mois | 319 284 € | 33 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 334 800 € | 48 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 363 240 € | 77 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 394 800 € | 108 589 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 427 500 € | 141 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LORIENT
|
296 800 € | 2 998 € | 99 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
296 856 € | 2 969 € | 100 m² | 3 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
299 250 € | 2 602 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
294 000 € | 2 940 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
294 000 € | 2 940 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
299 808 € | 3 091 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
300 000 € | 2 970 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
305 000 € | 2 699 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
280 000 € | 2 373 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
274 300 € | 2 406 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
272 800 € | 2 574 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
272 800 € | 2 574 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
269 750 € | 2 229 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 3 Rue Madeleine Desroseaux | 253 000 € | 95 m² | 2 663 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue Cap Rossel | 68 000 € | 79 m² | 861 € |
| 15/05/2025 | 30 Crs De Chazelles | 361 000 € | 84 m² | 4 298 € |
| 09/05/2025 | 5 Rue Hector Berlioz | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue De Merville | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 25/04/2025 | 43 Rue De Merville | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 22/04/2025 | 2 Pl Georges Clemenceau | 247 000 € | 80 m² | 3 088 € |
| 10/04/2025 | 78 Av Du Gal De Gaulle | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 02/04/2025 | 7 Rue Du Bois Du Chateau | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 02/04/2025 | 19b Rue Du Doc Meheut | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 30/03/2025 | 2 Bd Mal Joffre | 132 245 € | 101 m² | 1 309 € |
| 19/03/2025 | 4 Av De Lattre De Tassigny | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 18/03/2025 | 14 Rue Des Fontaines | 292 400 € | 95 m² | 3 078 € |
| 17/03/2025 | 5 Rue Mancel | 174 300 € | 80 m² | 2 179 € |
| 13/03/2025 | 6 Rue Lize | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |