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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
iad France - Céline Royer vous propose: Secteur Plougastel - Goarem Goz -En impasse - Rare - Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2022, lumineuse, exposée Sud et Oue...
21 venelle de Kerguelen 29470 Plougastel-Daoulas
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLOUGASTEL DAOULAS ↘ -0.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAxEn Actuel
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449 000 € | - |
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#aIut4
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429 000 € | -4,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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429 000 € | 2 918 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGASTEL DAOULAS
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424 350 € | 2 652 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGASTEL DAOULAS
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424 350 € | 2 652 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGASTEL DAOULAS
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424 350 € | 2 652 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGASTEL DAOULAS
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424 350 € | 2 652 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGASTEL DAOULAS
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480 000 € | 2 824 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 100 Hameau Unan Kerbrad | 407 000 € | 140 m² | 2 907 € |
| 16/05/2025 | 40 Che Des Sources | 166 000 € | 124 m² | 1 339 € |
| 29/04/2025 | 160 Rte De Keravil | 230 849 € | 120 m² | 1 924 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Jean Xxiii | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 01/04/2025 | 143 Rte De Kervezingar Izella | 475 000 € | 129 m² | 3 682 € |
| 31/03/2025 | 200 Rue Eric Tabarly | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 25/03/2025 | 30 Rte Ar Grae | 170 000 € | 119 m² | 1 429 € |
| 12/03/2025 | 36 Rue Du Dispensaire | 254 000 € | 136 m² | 1 868 € |
| 31/01/2025 | 12 Rue Jules Ferry | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |
| 30/12/2024 | 23 Rue De Cornouaille | 304 900 € | 117 m² | 2 606 € |
| 24/12/2024 | 275 Rte Kap Huella | 477 000 € | 130 m² | 3 669 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Leontine Drapier Cadec | 294 900 € | 121 m² | 2 437 € |
| 05/12/2024 | 35 Rte De Kerouezec | 445 000 € | 122 m² | 3 648 € |
| 26/11/2024 | 140 Che De Porz Glaz - Traonliors | 400 000 € | 126 m² | 3 175 € |
| 15/11/2024 | 30 Che De La Fontaine Larmor | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |