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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
A VENDRE, PLOUGASTEL-DAOULAS, Maison traditionnelle T7.Nouvelle exclusivité Située sur la commune de Plougastel-Daoulas, dans un environnement campagne très recherché et à proximit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 471 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LOPERHET ↘ -0.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOUGASTEL DAOULAS
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452 790 € | 2 602 € | 174 m² | 7 | Voir |
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459 500 € | 2 553 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LOPERHET
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429 000 € | 2 918 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGASTEL DAOULAS
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424 350 € | 2 652 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGASTEL DAOULAS
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424 350 € | 2 652 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGASTEL DAOULAS
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424 350 € | 2 652 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGASTEL DAOULAS
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424 350 € | 2 652 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGASTEL DAOULAS
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480 000 € | 2 824 € | 170 m² | 7 | Voir |
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480 000 € | 2 824 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 32 Coat Ar Poulin | 314 250 € | 133 m² | 2 363 € |
| 29/04/2025 | 80 All De La Voie Romaine | 320 000 € | 145 m² | 2 207 € |
| 07/12/2024 | 138 Rue Aime Cesaire | 318 700 € | 122 m² | 2 612 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue Saint Leonard | 307 900 € | 120 m² | 2 566 € |
| 05/09/2024 | 4 Kerlojean | 240 450 € | 124 m² | 1 939 € |
| 27/08/2024 | 116 Coat Botquenal | 354 450 € | 140 m² | 2 532 € |
| 14/02/2024 | 4 Rue De L'eglise | 446 800 € | 152 m² | 2 939 € |
| 15/12/2023 | 53 Rue Du Menez | 260 000 € | 124 m² | 2 097 € |
| 29/11/2023 | 400 Coat Botquenal | 235 000 € | 136 m² | 1 728 € |
| 27/10/2023 | 35 Rte De Leineuret | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 22/09/2023 | 3b Rue Du Chateau D'eau | 271 000 € | 122 m² | 2 221 € |
| 23/08/2023 | 41 Rue Du Menez | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 21/07/2023 | 10 Rue De La Gare | 204 000 € | 122 m² | 1 672 € |
| 09/06/2023 | 24 Cite Des Genets D'or | 251 250 € | 157 m² | 1 600 € |
| 05/05/2023 | 9 Creisquer Traon Elorn | 191 180 € | 121 m² | 1 580 € |