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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Situé à Loos (59120), cet appartement charmant offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche de toutes commodités, cette ville dynamique séduit par son atmosphère convivia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 97 860 € | 10 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 102 600 € | 14 860 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 680 € | 3,30% |
| 20 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 120 960 € | 33 220 € | 3,40% |
| 25 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 131 100 € | 43 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LOOS ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LOOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEdFn Actuel
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89 900 € | - |
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#aDA2g
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92 000 € | +2,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 LOOS
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T1 LOOS
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T1 LOOS
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83 000 € | 3 192 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 LOOS
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83 000 € | 3 192 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 LOOS
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81 000 € | 3 522 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 LOOS
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79 000 € | 3 591 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9001 Res Arago | 78 000 € | 27 m² | 2 889 € |
| 24/04/2025 | 9001 Res Arago | 69 000 € | 27 m² | 2 556 € |
| 04/04/2025 | 9001 Res Arago | 55 000 € | 23 m² | 2 391 € |
| 25/03/2025 | 16 Pl Albert Tacquet | 63 000 € | 17 m² | 3 706 € |
| 06/03/2025 | 45 Rue Du Marechal Foch | 255 000 € | 28 m² | 9 107 € |
| 06/02/2025 | 9001 Res Du Parc Du Chateau | 99 284 € | 34 m² | 2 920 € |
| 26/12/2024 | 9001 Res Arago | 61 500 € | 25 m² | 2 460 € |
| 23/12/2024 | 412 Rue Faidherbe | 93 750 € | 33 m² | 2 841 € |
| 21/12/2024 | 9001 Res Marie Curie | 95 000 € | 33 m² | 2 879 € |
| 04/12/2024 | 164 Che Des Postes | 74 888 € | 19 m² | 3 941 € |
| 29/11/2024 | 9001 Res Arago | 74 260 € | 27 m² | 2 750 € |
| 16/10/2024 | 9001 Res Carnot | 78 000 € | 30 m² | 2 600 € |
| 02/10/2024 | 16 Pl Albert Tacquet | 59 000 € | 17 m² | 3 471 € |
| 19/09/2024 | 16 Pl Albert Tacquet | 59 000 € | 17 m² | 3 471 € |
| 11/09/2024 | 4 Rue Georges Potie | 297 000 € | 30 m² | 9 900 € |