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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
Magnifique appartement duplex de 90 m² entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme. Situé dans une résidence de standing de seulement 4 logements, 2° étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LONS LE SAUNIER ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LONS LE SAUNIER Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LONS LE SAUNIER
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178 000 € | 1 679 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 LONS LE SAUNIER
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190 000 € | 2 159 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LONS LE SAUNIER
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190 000 € | 2 184 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LONS LE SAUNIER
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169 000 € | 2 036 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 LONS LE SAUNIER
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167 000 € | 1 856 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LONS LE SAUNIER
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165 000 € | 1 988 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LONS LE SAUNIER
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165 000 € | 1 988 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 LONS LE SAUNIER
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164 000 € | 1 708 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 LONS LE SAUNIER
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160 000 € | 1 509 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LONS LE SAUNIER
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160 000 € | 1 509 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LONS LE SAUNIER
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160 000 € | 1 509 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 LONS LE SAUNIER
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160 000 € | 1 509 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 365 Rue Des Gentianes | 104 000 € | 77 m² | 1 351 € |
| 29/04/2025 | 86 Rue Georges Trouillot | 101 000 € | 88 m² | 1 148 € |
| 25/04/2025 | 40 Rue Saint Desire | 279 000 € | 70 m² | 3 986 € |
| 18/04/2025 | 30 Rue Jean Monnet | 118 000 € | 74 m² | 1 595 € |
| 11/04/2025 | 10 Av Henri Grenat | 149 700 € | 99 m² | 1 512 € |
| 28/03/2025 | 155 Rue Desire Monnier | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 27/03/2025 | 3ter Rue De Valliere | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 13/03/2025 | 4 Bd Alexis Duparchy | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 07/03/2025 | 272 Rue De La Cotette | 87 600 € | 75 m² | 1 168 € |
| 04/03/2025 | 29 Rue Jean Jaures | 74 000 € | 78 m² | 949 € |
| 25/02/2025 | 296 Rue Regard | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |
| 21/02/2025 | 321 Rte De Montaigu | 194 750 € | 83 m² | 2 346 € |
| 18/02/2025 | 3 Av Jean Moulin | 58 800 € | 75 m² | 784 € |
| 17/02/2025 | 77 Rue Simone Weil | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 14/02/2025 | 130 Rue De La Cotette | 121 000 € | 79 m² | 1 532 € |