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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison en pierre à l'intérieur entièrement rénovée et située dans le charmant village de Longuesse, proche des autoroutes A13 et A15. Ce bien allie le charme de l'ancien à un confo...
2 Grande Rue 95450 Longuesse
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGUESSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaJzl Actuel
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299 000 € | - |
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#adzsG
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315 000 € | +5,4% |
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#aaDZm
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315 000 € | +5,4% |
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#acsHY
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315 000 € | +5,4% |
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#aFZnX
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299 000 € | - |
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#aFZuz
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299 000 € | - |
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#aTZ9b
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285 000 € | -4,7% |
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#aUyM2
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285 000 € | -4,7% |
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#aU4t9
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285 000 € | -4,7% |
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNY
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285 000 € | 2 336 € | 122 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/07/2024 | 5 Imp De L' Abbaye | 430 000 € | 88 m² | 4 886 € |
| 12/05/2023 | 5 Rue De La Gde Cour | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |