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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison 5 piècesMaison en pierre à l'intérieur entièrement rénovée et située dans le charmant village de Longuesse, proche des autoroutes A13 et A15. Ce bien allie le charme de l'an...
2 Grande Rue 95450 Longuesse
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGUESSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aU4t9 Actuel
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285 000 € | - |
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#aaJzl
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299 000 € | +4,9% |
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#adzsG
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315 000 € | +10,5% |
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#aaDZm
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315 000 € | +10,5% |
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#acsHY
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315 000 € | +10,5% |
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#aFZnX
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299 000 € | +4,9% |
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#aFZuz
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299 000 € | +4,9% |
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#aTZ9b
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285 000 € | - |
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#aUyM2
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285 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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285 000 € | 2 336 € | 122 m² | 5 | Voir |
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292 600 € | 2 926 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SERAINCOURT
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T5 SERAINCOURT
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299 900 € | 2 499 € | 120 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 4 Gr Grande Rue | 183 000 € | 94 m² | 1 947 € |
| 18/11/2024 | 5 Imp De L' Abbaye | 510 000 € | 88 m² | 5 795 € |
| 23/07/2024 | 5 Imp De L' Abbaye | 430 000 € | 88 m² | 4 886 € |
| 12/05/2023 | 5 Rue De La Gde Cour | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |