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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison de 2016 composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, vaste séjour donnant sur la terrasse, salon lumineux donnant aussi sur la terrasse, 2 chambres, un bur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 245 784 € | 25 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 229 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 529 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGROY ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGROY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LONGROY
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228 000 € | 1 932 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGROY
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228 000 € | 1 932 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T7 LONGROY
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227 000 € | 1 924 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGROY
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227 000 € | 1 924 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T5 LONGROY
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229 000 € | 1 941 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGROY
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229 000 € | 1 941 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 EU
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229 000 € | 1 659 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 EU
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229 000 € | 1 709 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 SEPT MEULES
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226 500 € | 1 562 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPT MEULES
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226 500 € | 1 562 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 ST REMY BOSCROCOURT
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229 500 € | 2 086 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST REMY BOSCROCOURT
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229 500 € | 2 086 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST REMY BOSCROCOURT
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229 500 € | 2 086 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 EU
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230 000 € | 2 054 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 EU
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230 000 € | 2 054 € | 112 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/07/2024 | 64 Rue Georges Clemenceau | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 31/05/2024 | 19 Rue De L Eglise | 183 000 € | 99 m² | 1 848 € |
| 26/09/2023 | 18 Rue Georges Clemenceau | 100 000 € | 115 m² | 870 € |