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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 118 m²
Pavillon zero travaux secteur GamachesPavillon individuel de 2016 (4 chambres) comprenant: RDC: cuisine aménagée et équipée ouverte sur grand séjour salonlumineux, WC, deux chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 244 692 € | 25 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 59 108 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LONGROY
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227 000 € | 1 924 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 EU
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230 000 € | 2 054 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 EU
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230 000 € | 2 054 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 EU
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232 500 € | 2 076 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 EU
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240 000 € | 2 143 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 EU
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240 000 € | 2 143 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 EU
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240 000 € | 2 143 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 EU
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240 000 € | 2 143 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T8 MILLEBOSC
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199 800 € | 1 378 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 MILLEBOSC
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199 800 € | 1 378 € | 145 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/07/2024 | 64 Rue Georges Clemenceau | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 31/05/2024 | 19 Rue De L Eglise | 183 000 € | 99 m² | 1 848 € |
| 26/09/2023 | 18 Rue Georges Clemenceau | 100 000 € | 115 m² | 870 € |