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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 155 m²
Maison ancienne pleine de charme, au calme à 60km de Paris.Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Anet vous présente sur le secteur de Longnes, une belle maison ancienne se composa...
1 Rue de la Haie Maillard 78980 Longnes
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 964 €/mois | 15 042 €/mois | 416 976 € | 43 200 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 437 280 € | 63 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 474 300 € | 100 524 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 515 760 € | 141 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 558 300 € | 184 524 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONGNES ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LONGNES
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387 900 € | 2 503 € | 155 m² | 4 | Voir |
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T6 BREVAL
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386 900 € | 2 668 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BREVAL
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386 900 € | 2 668 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 BREVAL
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380 000 € | 2 375 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVAL
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395 860 € | 2 414 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVAL
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395 860 € | 2 414 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T7 BREVAL
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378 000 € | 2 224 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BREVAL
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378 000 € | 2 224 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BREVAL
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378 000 € | 2 224 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T5 BREVAL
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399 000 € | 2 433 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T7 BREVAL
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374 000 € | 1 968 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BREVAL
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374 000 € | 1 968 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T5 BREVAL
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369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVAL
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369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 LONGNES
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367 000 € | 2 447 € | 150 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 16 Rue Des Ruelles | 351 500 € | 163 m² | 2 156 € |
| 18/10/2023 | 12 Les Pres De L Aunaie | 386 600 € | 130 m² | 2 974 € |