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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Sur un terrain de 550m² à BREVAL, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 144,64m² proposant 4 chambres. Bréval est une charmante commune d'environ 3 000 habitants, offrant un cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 415 800 € | 43 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 435 960 € | 63 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 473 040 € | 100 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 514 080 € | 141 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 556 800 € | 184 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREVAL ↗ +1.4% sur 3 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BREVAL
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386 900 € | 2 668 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLETTE
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380 000 € | 2 734 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 BREVAL
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378 000 € | 2 224 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BREVAL
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378 000 € | 2 224 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BREVAL
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378 000 € | 2 224 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 LONGNES
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367 000 € | 2 447 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGNES
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367 000 € | 2 447 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LONGNES
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349 000 € | 2 342 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGNES
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349 000 € | 2 342 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGNES
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349 000 € | 2 342 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGNES
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349 000 € | 2 342 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGNES
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGNES
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGNES
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 BREVAL
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345 000 € | 1 994 € | 173 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2025 | 21 Rue De La Bourdonniere | 440 200 € | 124 m² | 3 550 € |
| 22/07/2024 | 1ter Rue Rene Dhal | 378 150 € | 124 m² | 3 050 € |
| 19/06/2024 | 3 La Justice Hameau | 327 987 € | 135 m² | 2 430 € |
| 07/05/2024 | 10 Le Clos De Breval | 235 476 € | 120 m² | 1 962 € |
| 20/10/2023 | 30 Rte De Boissy | 261 000 € | 142 m² | 1 838 € |
| 30/08/2023 | 2 Rue De La Sergenterie | 295 400 € | 125 m² | 2 363 € |
| 12/07/2023 | 13 Rue Du Pre Guerin | 268 000 € | 144 m² | 1 861 € |
| 10/05/2023 | 8 Le Clos De Breval | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 11/04/2023 | 22 Thiron | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |