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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Vesta MB vous présente cette maison familiale de 122 m² habitables sur deux niveaux.Edifiée sur un terrain de 805m², cette maison se compose :- au rez-de-chaussée d'une entrée dess...
1 Hameau de la Croix aux Chevaux 21110 Longeault-Pluvault
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGCHAMP ↗ +1.3% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGCHAMP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG6ei Actuel
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259 000 € | - |
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#aFAPx
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259 000 € | - |
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#aGbZz
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279 000 € | +7,7% |
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#b7G6t
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259 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LONGEAULT
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259 000 € | 2 123 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GENLIS
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259 000 € | 2 123 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 SOIRANS
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250 000 € | 2 033 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 VARANGES
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250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 GENLIS
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269 000 € | 2 023 € | 133 m² | 6 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 32 Rue Du Pautet | 189 200 € | 146 m² | 1 296 € |
| 18/12/2024 | 2 Rte De Bouchet | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 17/12/2024 | 12 All Des Hirondelles | 245 700 € | 115 m² | 2 137 € |
| 15/10/2024 | 1 Imp Des Petunias | 148 000 € | 120 m² | 1 233 € |
| 11/10/2024 | 2b Imp Des Lupins | 259 970 € | 114 m² | 2 280 € |
| 05/08/2024 | 41 Rue Du Bourg | 250 000 € | 139 m² | 1 799 € |
| 21/12/2023 | 3 Imp Des Lupins | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 28/08/2023 | 6 All Des Hirondelles | 269 300 € | 135 m² | 1 995 € |