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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
En exclusivité sur la commune de SOIRANS Maison mitoyenne – 123 m² – Terrain clos d'environ 300 m² Maison mitoyenne construite en 2009, offrant de beaux volumes et une distribution...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SOIRANS
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250 000 € | 2 033 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 SOIRANS
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250 000 € | 2 033 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 VARANGES
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250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 VARANGES
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250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 VARANGES
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T6 LONGCHAMP
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245 000 € | 1 655 € | 148 m² | 6 | Voir |
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245 000 € | 1 655 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 GENLIS
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VARANGES
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VARANGES
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GENLIS
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269 000 € | 2 023 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 GENLIS
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269 000 € | 2 023 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 GENLIS
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETENIERES
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270 000 € | 1 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GENLIS
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225 000 € | 1 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 1 Rue Du Point Du Jour | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 15/12/2023 | 3 Rue Du Point Du Jour | 210 800 € | 111 m² | 1 899 € |
| 25/09/2023 | 12 Rue D'emeraude | 292 000 € | 126 m² | 2 317 € |
| 20/09/2023 | 8 Rue De La Fontaine | 218 350 € | 103 m² | 2 120 € |
| 23/03/2023 | 11 Rue D'emeraude | 347 000 € | 143 m² | 2 427 € |