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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison de plain pied à vendre à Londinières en Seine-Maritime (76), comprenant : entrée avec placards, couloir de distribution, séjour/salon, cuisine, W.C., trois chambres, salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 197 400 € | 20 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 207 000 € | 30 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 224 640 € | 47 659 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 244 080 € | 67 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 264 300 € | 87 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONDINIERES ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONDINIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 OSMOY ST VALERY
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182 158 € | 2 169 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 SMERMESNIL
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185 000 € | 1 989 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LONDINIERES
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179 300 € | 2 135 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LONDINIERES
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188 000 € | 2 022 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LONDINIERES
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177 600 € | 2 041 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LONDINIERES
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174 700 € | 2 080 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 SMERMESNIL
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173 450 € | 2 017 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LONDINIERES
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193 400 € | 2 015 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 BAILLEUL NEUVILLE
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171 850 € | 2 148 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LONDINIERES
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195 000 € | 2 216 € | 88 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1 Rue De La Locardie | 169 000 € | 103 m² | 1 641 € |
| 13/05/2025 | 301 Rte De Dieppe | 167 500 € | 103 m² | 1 626 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue De Verdun | 73 000 € | 75 m² | 973 € |
| 31/03/2025 | 26 Rue Du Pont De Pierre | 30 000 € | 84 m² | 357 € |
| 17/03/2025 | 12 Espace Bellevue | 160 000 € | 79 m² | 2 025 € |
| 27/02/2025 | 12 Rue Du Presbytere | 87 500 € | 63 m² | 1 389 € |
| 22/11/2024 | 3 Rue Des Rosiers | 134 000 € | 93 m² | 1 441 € |
| 07/08/2024 | 10 Rte De Croixdalle | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 22/05/2024 | 6 Rue General De Gaulle | 77 000 € | 100 m² | 770 € |
| 08/11/2023 | 5032 Rte De Neufchatel | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 17/08/2023 | 5223 Rue Des Verts Glaieuls | 118 500 € | 72 m² | 1 646 € |
| 08/06/2023 | 5041 Rue Henri Iv | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |