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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
EXCEPTIONNEL - 800 M² - PORT DE LOCQUEMEAU Rare parcelle de 800m², à viabiliser, au coeur du port de LocquémeauAccès plage immédiat, vue mer, cadre calme et naturel. Ne manquez pas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 193 €/mois | 12 706 €/mois | 352 212 € | 36 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 369 360 € | 53 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 226 €/mois | 6 745 €/mois | 400 680 € | 84 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 435 600 € | 119 862 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 471 600 € | 155 862 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCQUEMEAU ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCQUEMEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LANNION
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328 218 € | 2 564 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 LANNION
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328 290 € | 2 525 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOULEC H
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329 086 € | 2 571 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOULEC H
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329 086 € | 2 571 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUBEZRE
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329 500 € | 2 816 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUBEZRE
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329 500 € | 2 816 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUBEZRE
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329 500 € | 2 816 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 LANNION
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325 500 € | 2 504 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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325 000 € | 2 462 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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325 000 € | 2 462 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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325 000 € | 2 462 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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325 000 € | 2 462 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T8 LANNION
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325 000 € | 2 462 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T6 LANNION
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325 000 € | 2 539 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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325 000 € | 2 539 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 5594 Les Quatre Chemins | 171 450 € | 95 m² | 1 805 € |
| 17/01/2025 | 5466 Beg Ar Nerm | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 23/12/2024 | 5313 Locquemeau | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 06/12/2024 | 6 Hent Dall Toull Ar Vilin | 800 000 € | 131 m² | 6 107 € |
| 08/11/2024 | 8 Vc Hent Poull Neuio | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 25/09/2024 | 5698 Kerautret | 318 600 € | 111 m² | 2 870 € |
| 20/09/2024 | 5 Vc Hent Kinier | 427 700 € | 105 m² | 4 073 € |
| 11/09/2024 | 6840 Kerautret | 187 000 € | 95 m² | 1 968 € |
| 05/07/2024 | 7 Cor De Notigou | 84 000 € | 92 m² | 913 € |
| 04/07/2024 | 8 Vc Hent Lann Kerallig | 262 000 € | 107 m² | 2 449 € |
| 30/04/2024 | 21 Hent Sant Kemo | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 20/03/2024 | 5508 Kerham Izellan | 440 000 € | 112 m² | 3 929 € |
| 19/01/2024 | 5126 Locquemeau | 294 000 € | 110 m² | 2 673 € |
| 21/12/2023 | 9 Rue Des Bruyeres | 339 850 € | 135 m² | 2 517 € |
| 15/12/2023 | 5 Rue Des Bruyeres | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |