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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Terrain de 680m² disponible à Ploulec'h. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 353 976 € | 36 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 371 160 € | 53 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 402 660 € | 85 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 437 760 € | 120 501 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 474 000 € | 156 741 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOULEC H ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOULEC H
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329 086 € | 2 571 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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328 290 € | 2 525 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LANNION
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328 218 € | 2 564 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 LANNION
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332 800 € | 2 560 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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332 800 € | 2 560 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 LANNION
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325 000 € | 2 462 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T6 LANNION
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325 000 € | 2 539 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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325 000 € | 2 539 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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324 999 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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324 999 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T8 LANNION
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333 600 € | 2 527 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 LANNION
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333 600 € | 2 527 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T6 LANNION
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333 690 € | 2 607 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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333 690 € | 2 607 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 LANNION
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334 140 € | 2 531 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Rte Du Yaudet | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 18/04/2025 | 4 Imp De Crech Olen | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 27/03/2025 | 61 Rte Du Yaudet | 269 000 € | 120 m² | 2 242 € |
| 27/02/2025 | 5015 Saint Dreno | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 26/02/2025 | 5225 Pen Ar Hoat | 163 000 € | 117 m² | 1 393 € |
| 10/01/2025 | 7 Res Kelenneg | 296 000 € | 116 m² | 2 552 € |
| 19/08/2024 | 5400 Lannec Messan | 286 000 € | 141 m² | 2 028 € |
| 04/07/2024 | 16 Rte De Locquemeau | 178 215 € | 114 m² | 1 563 € |
| 08/03/2024 | 16 Rte De Locquemeau | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 23/11/2023 | 11 Lot Milin Awel | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 05/10/2023 | 1 Rte Du Yaudet | 62 095 € | 135 m² | 460 € |
| 27/09/2023 | 3 Imp De Keramparc | 449 000 € | 123 m² | 3 650 € |
| 13/07/2023 | 28 Rte De Morlaix | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 08/06/2023 | 20 Lot Kervranguen | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |
| 29/03/2023 | 6216 Bel Air | 700 000 € | 146 m² | 4 795 € |