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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Située aux portes de Lannion dans un environnement calme et boisé, cette belle maison sans travaux à prévoir séduira les amoureux de nature tout en restant proche des commodités.Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 219 €/mois | 12 785 €/mois | 354 396 € | 36 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 371 640 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 403 200 € | 85 544 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 438 240 € | 120 584 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 474 600 € | 156 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUBEZRE ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUBEZRE
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329 500 € | 2 816 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUBEZRE
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329 500 € | 2 816 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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328 290 € | 2 525 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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332 800 € | 2 560 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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332 800 € | 2 560 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 LANNION
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333 600 € | 2 527 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 LANNION
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333 600 € | 2 527 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T6 LANNION
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333 690 € | 2 607 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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333 690 € | 2 607 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T8 LANNION
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325 000 € | 2 462 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 LANNION
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325 000 € | 2 462 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T6 LANNION
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325 000 € | 2 539 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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325 000 € | 2 539 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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325 000 € | 2 539 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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324 999 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 46 Rte De Kerauzern | 251 000 € | 104 m² | 2 413 € |
| 04/03/2025 | 5735 Kerugan | 243 000 € | 104 m² | 2 337 € |
| 19/02/2025 | 5370 Keranglas | 430 300 € | 112 m² | 3 842 € |
| 30/12/2024 | 43 Rue J.r.r. Tolkien | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue De Kerbiriou | 216 000 € | 126 m² | 1 714 € |
| 16/10/2024 | 1 Res De Pen An Allee | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Angela Duval | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 26/09/2024 | 5554 Kergus | 89 505 € | 96 m² | 932 € |
| 05/07/2024 | 24 Rue J.r.r. Tolkien | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 04/07/2024 | 14 Res De Coatilliau | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 26/06/2024 | 17 Rte De Kergroac'h | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 25/06/2024 | 22 Rte De La Gare | 235 000 € | 132 m² | 1 780 € |
| 18/06/2024 | 6915 Keranroux | 220 000 € | 134 m² | 1 642 € |
| 18/04/2024 | 8 Rte De Kerlan | 250 000 € | 129 m² | 1 938 € |
| 16/02/2024 | 7 Res De Keranroux | 170 000 € | 124 m² | 1 371 € |