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Créer un compte gratuitMaison • 65 m²
DEVENIR PROPRIETAIRES A DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES AVEC MORBIHAN HABITAT A VENDRE maison T3 de 65,05 m² à LOCMINE, au 24 Allée de Loch Menech. Au rez-de-chaussée vous trouverez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 145 404 € | 15 092 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 152 400 € | 22 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 165 420 € | 35 108 € | 3,30% |
| 20 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 179 760 € | 49 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 194 700 € | 64 388 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 RADENAC
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139 100 € | 2 208 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T2 MOREAC
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128 644 € | 2 010 € | 64 m² | 2 | Voir |
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T3 LOCMINE
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128 500 € | 2 142 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LOCMINE
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128 500 € | 2 142 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LOCMINE
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128 000 € | 1 969 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LOCMINE
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128 000 € | 1 969 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LOCMINE
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128 000 € | 1 969 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LOCMINE
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128 000 € | 1 969 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T2 MOUSTOIR AC
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125 999 € | 1 969 € | 64 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 3 Res Du Clandy | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 04/03/2025 | 16 Les Maisons Du Verger | 130 050 € | 64 m² | 2 032 € |
| 12/02/2025 | 3 Kermabaudrin | 115 000 € | 66 m² | 1 742 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue Jacques Cartier | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Richemont | 147 500 € | 74 m² | 1 993 € |
| 19/12/2024 | 10ter Rue Pierre Guillemot | 60 000 € | 45 m² | 1 333 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue Hoche | 72 050 € | 72 m² | 1 001 € |
| 05/11/2024 | 6001 Rue Du Petit Train | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 29/10/2024 | 1 Les Maisons Du Verger | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 28/10/2024 | 22 Rue Mal Leclerc | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue Max Jacob | 66 602 € | 81 m² | 822 € |
| 09/10/2024 | 18 Rue Aristide Briand | 98 000 € | 78 m² | 1 256 € |
| 26/09/2024 | 3 Res Kerlouet | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 13/09/2024 | 13 Rue Ste Anne | 275 000 € | 78 m² | 3 526 € |
| 10/09/2024 | 31ter Rue De Verdun | 245 000 € | 77 m² | 3 182 € |