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Créer un compte gratuitMaison • 65 m²
DEVENIR PROPRIETAIRES A DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES AVEC MORBIHAN HABITAT A VENDRE maison T3 de 65,05 m² à LOCMINE, au 26 Allée de Loch Menech. Au rez-de-chaussée vous trouverez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 150 108 € | 15 576 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 157 440 € | 22 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 170 820 € | 36 288 € | 3,30% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 50 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 201 000 € | 66 468 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 RADENAC
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139 100 € | 2 208 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T2 MOREAC
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128 644 € | 2 010 € | 64 m² | 2 | Voir |
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T3 LOCMINE
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128 500 € | 2 142 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LOCMINE
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128 500 € | 2 142 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LOCMINE
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128 000 € | 1 969 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LOCMINE
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128 000 € | 1 969 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LOCMINE
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128 000 € | 1 969 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LOCMINE
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128 000 € | 1 969 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BIGNAN
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149 435 € | 1 892 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T2 MOUSTOIR AC
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125 999 € | 1 969 € | 64 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 3 Res Du Clandy | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 04/03/2025 | 16 Les Maisons Du Verger | 130 050 € | 64 m² | 2 032 € |
| 12/02/2025 | 3 Kermabaudrin | 115 000 € | 66 m² | 1 742 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue Jacques Cartier | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Richemont | 147 500 € | 74 m² | 1 993 € |
| 19/12/2024 | 10ter Rue Pierre Guillemot | 60 000 € | 45 m² | 1 333 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue Hoche | 72 050 € | 72 m² | 1 001 € |
| 05/11/2024 | 6001 Rue Du Petit Train | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 29/10/2024 | 1 Les Maisons Du Verger | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 28/10/2024 | 22 Rue Mal Leclerc | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue Max Jacob | 66 602 € | 81 m² | 822 € |
| 09/10/2024 | 18 Rue Aristide Briand | 98 000 € | 78 m² | 1 256 € |
| 26/09/2024 | 3 Res Kerlouet | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 13/09/2024 | 13 Rue Ste Anne | 275 000 € | 78 m² | 3 526 € |
| 10/09/2024 | 31ter Rue De Verdun | 245 000 € | 77 m² | 3 182 € |