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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 137 m²
À deux pas de la mer, dans un environnement campagne au calme, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare, alliant nature, tranquillité et proximité du littoral. Implanté...
1205 Languiforc'h 29280 Locmaria-Plouzané
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 087 €/mois | 18 445 €/mois | 511 308 € | 52 965 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 468 €/mois | 13 539 €/mois | 536 160 € | 77 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 581 760 € | 123 417 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 632 400 € | 174 057 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 684 600 € | 226 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LOCMARIA PLOUZANE ↘ -4.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LOCMARIA PLOUZANE
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480 000 € | 3 636 € | 132 m² | 7 | Voir |
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466 200 € | 3 150 € | 148 m² | 7 | Voir |
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501 000 € | 3 131 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LOCMARIA PLOUZANE
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513 500 € | 3 517 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUZANE
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424 900 € | 2 514 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUZANE
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424 900 € | 2 514 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUZANE
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424 900 € | 2 514 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUZANE
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415 000 € | 3 168 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUZANE
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415 000 € | 3 168 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUZANE
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415 000 € | 3 168 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUZANE
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415 000 € | 3 168 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUZANE
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404 920 € | 2 596 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUZANE
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404 920 € | 2 596 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 6 Rue Des Bruyeres | 298 000 € | 120 m² | 2 483 € |
| 04/04/2025 | 7 Rue De Kereven | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 25/03/2025 | 10 Rue Du Stade | 174 000 € | 115 m² | 1 513 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue De La Butte | 457 060 € | 157 m² | 2 911 € |
| 15/11/2024 | 21 Rue Des Diligences | 526 829 € | 115 m² | 4 581 € |
| 29/10/2024 | 6 Rue De Bellevue | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue De Keraveloc | 216 000 € | 140 m² | 1 543 € |
| 16/10/2024 | 5354 Kerzeveon | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 30/09/2024 | 5 Cite Kerelleau | 396 920 € | 125 m² | 3 175 € |
| 23/08/2024 | 35 Brendegue Bras | 260 370 € | 146 m² | 1 783 € |
| 20/08/2024 | 4 Imp Des Lepiotes | 365 000 € | 110 m² | 3 318 € |
| 30/07/2024 | 14 Rue Des Landes | 705 000 € | 161 m² | 4 379 € |
| 10/07/2024 | 18 Rue Des Diligences | 383 100 € | 155 m² | 2 472 € |
| 20/06/2024 | 3 Rue Bel Air | 235 000 € | 119 m² | 1 975 € |
| 15/04/2024 | 10 Imp Du Goulet | 780 000 € | 135 m² | 5 778 € |