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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
Dans un cadre verdoyant et paisible, cette belle maison 148 m² sur sous-sol complet séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités. Dès l'entrée, un hall spacieux mè...
115 route de Kerourin 29280 Plouzané
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 960 €/mois | 18 061 €/mois | 500 640 € | 51 878 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 375 €/mois | 13 258 €/mois | 525 000 € | 76 238 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 164 €/mois | 9 588 €/mois | 569 520 € | 120 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 619 200 € | 170 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 235 €/mois | 6 773 €/mois | 670 500 € | 221 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLOUZANE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LOCMARIA PLOUZANE
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467 000 € | 3 409 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 LOCMARIA PLOUZANE
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467 000 € | 3 409 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T8 LOCMARIA PLOUZANE
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499 900 € | 3 333 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 LOCMARIA PLOUZANE
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501 000 € | 3 131 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LOCMARIA PLOUZANE
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501 000 € | 3 131 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 LOCMARIA PLOUZANE
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428 000 € | 2 446 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LOCMARIA PLOUZANE
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428 000 € | 2 446 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LOCMARIA PLOUZANE
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427 995 € | 2 446 € | 175 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9001 Pen Ar Creach | 427 000 € | 138 m² | 3 094 € |
| 30/04/2025 | 1 All Augustin Fresnel | 292 000 € | 144 m² | 2 028 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Des Goelands | 190 000 € | 170 m² | 1 118 € |
| 16/04/2025 | 37 All Saint Pol Roux | 255 000 € | 129 m² | 1 977 € |
| 11/04/2025 | 23q Rue Des Courlis | 420 000 € | 123 m² | 3 415 € |
| 11/04/2025 | 5 All Du Chevrefeuille | 228 000 € | 118 m² | 1 932 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Du Leon | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Des Mouettes | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 13/03/2025 | 150 Rue Per Jakez Helias | 302 000 € | 121 m² | 2 496 € |
| 19/02/2025 | 14 All Jakez Riou | 280 000 € | 138 m² | 2 029 € |
| 10/01/2025 | 95 Rue Per Jakez Helias | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |
| 09/01/2025 | 60 Rte De Coadenez | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 08/01/2025 | 6 All Helene Boucher | 310 000 € | 146 m² | 2 123 € |
| 26/12/2024 | 280 Rte De Coadenez | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 16/12/2024 | 2 Rte De Penhuel | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |