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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Cette ferme traditionnelle en pierre de style breton, dotée d'un grand garage et d'un atelier, est située sur un beau terrain offrant une vue imprenable sur la campagne environnant...
la Croix Rouge 22340 Locarn
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 125 412 € | 13 029 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 131 520 € | 19 137 € | 3,20% |
| 15 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 142 560 € | 30 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 155 040 € | 42 657 € | 3,40% |
| 25 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 168 000 € | 55 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOCARN ↘ -0.8% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOCARN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ammgF Actuel
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115 500 € | - |
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#amZDL
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115 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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12 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 5417 Lochrist | 60 000 € | 94 m² | 638 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue Ar Ster | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 23/08/2024 | 20 Le Guellec | 100 700 € | 85 m² | 1 185 € |
| 22/08/2024 | 1 Parc Nevez | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 21/08/2024 | 5 Rte De Mael Carhaix | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |
| 28/05/2024 | 3 Pempoul | 182 500 € | 105 m² | 1 738 € |
| 26/01/2024 | 15 Pl Du Centre | 56 000 € | 100 m² | 560 € |
| 17/10/2023 | 23 Le Guellec | 51 500 € | 75 m² | 687 € |
| 28/09/2023 | 14 Rue De La Poste | 55 000 € | 84 m² | 655 € |
| 19/07/2023 | 6 Clevetern | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 18/07/2023 | 1 La Croix Rouge | 107 000 € | 78 m² | 1 372 € |
| 30/03/2023 | 1 Pont Glaz | 62 000 € | 96 m² | 646 € |