Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
iad France - Sabrine Pelletier vous propose: Maison avec passage sur un côté, située sur la commune de Lisses, dans un quartier résidentiel calme et proche des axes principaux. Ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 007 €/mois | 12 142 €/mois | 336 588 € | 34 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 353 040 € | 51 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 383 040 € | 81 297 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 416 400 € | 114 657 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 149 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LISSES ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LISSES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0ic6 Actuel
|
313 000 € | - |
|
#b039r
|
313 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LISSES
|
313 000 € | 3 478 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 LISSES
|
310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 LISSES
|
307 000 € | 3 411 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LISSES
|
319 900 € | 3 367 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 LISSES
|
320 000 € | 3 137 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISSES
|
320 000 € | 3 137 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 LISSES
|
322 000 € | 3 578 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LISSES
|
322 000 € | 3 578 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LISSES
|
303 900 € | 3 377 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LISSES
|
303 900 € | 3 377 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LISSES
|
303 900 € | 3 377 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LISSES
|
295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LISSES
|
295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LISSES
|
295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 LISSES
|
335 000 € | 3 252 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 30 All Des Chenes | 286 000 € | 99 m² | 2 889 € |
| 17/04/2025 | 26 Rue Marie Roche | 264 800 € | 94 m² | 2 817 € |
| 17/03/2025 | 9 Av Du Chateau | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 07/03/2025 | 5 All Du Destrier | 245 000 € | 77 m² | 3 182 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Charles D'orleans | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 18/12/2024 | 14 All Des Lances | 210 650 € | 83 m² | 2 538 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Des Peupliers | 307 900 € | 96 m² | 3 207 € |
| 16/12/2024 | 5 Rue Charles D'orleans | 280 200 € | 89 m² | 3 148 € |
| 05/12/2024 | 30 All Du Dix Cors | 175 880 € | 80 m² | 2 199 € |
| 26/11/2024 | 5 Av Du Chateau | 298 760 € | 86 m² | 3 474 € |
| 18/11/2024 | 1 Rue Du Loing | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 23/10/2024 | 8 Rue Des Longaines | 117 000 € | 92 m² | 1 272 € |
| 26/09/2024 | 74 Rue De Corbeil | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 13/09/2024 | 15 Rue Des Trucheux | 294 000 € | 110 m² | 2 673 € |
| 23/08/2024 | 49 All Du Dix Cors | 234 000 € | 80 m² | 2 925 € |