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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
NOUVEAU LISSESLISSES – CENTRE En plein cœur d'un secteur recherché, découvrez cette maison mitoyenne parfaitement entretenue, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Le rez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LISSES ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LISSES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LISSES
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295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T8 LISSES
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T6 LISSES
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSES
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSES
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289 900 € | 2 899 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSES
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289 900 € | 2 899 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 LISSES
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287 000 € | 2 870 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSES
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287 000 € | 2 870 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LISSES
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285 000 € | 2 689 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSES
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285 000 € | 2 689 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSES
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSES
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279 900 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSES
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279 900 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 30 All Des Chenes | 286 000 € | 99 m² | 2 889 € |
| 17/04/2025 | 26 Rue Marie Roche | 264 800 € | 94 m² | 2 817 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Des Marronniers | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 17/03/2025 | 9 Av Du Chateau | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 18/12/2024 | 14 All Des Lances | 210 650 € | 83 m² | 2 538 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Des Peupliers | 307 900 € | 96 m² | 3 207 € |
| 16/12/2024 | 5 Rue Charles D'orleans | 280 200 € | 89 m² | 3 148 € |
| 26/11/2024 | 5 Av Du Chateau | 298 760 € | 86 m² | 3 474 € |
| 21/11/2024 | 13 All Des Lances | 262 000 € | 111 m² | 2 360 € |
| 18/11/2024 | 1 Rue Du Loing | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 23/10/2024 | 8 Rue Des Longaines | 117 000 € | 92 m² | 1 272 € |
| 26/09/2024 | 74 Rue De Corbeil | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 13/09/2024 | 15 Rue Des Trucheux | 294 000 € | 110 m² | 2 673 € |
| 09/09/2024 | 2 Rue Du Lunain | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 29/07/2024 | 8 Sq Du Pont Levis | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |