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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Maison À Vendre 7PMaison mitoyenne à vendre — charme et confort dans un quartier recherché de Lisses. Cette Maison de 106 m², construite en 1980 et en bon état, propose un agenceme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LISSES ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LISSES
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285 000 € | 2 689 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSES
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289 900 € | 2 899 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSES
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289 900 € | 2 899 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSES
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSES
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSES
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279 900 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSES
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279 900 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 LISSES
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 30 All Des Chenes | 286 000 € | 99 m² | 2 889 € |
| 17/04/2025 | 26 Rue Marie Roche | 264 800 € | 94 m² | 2 817 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Des Marronniers | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 17/03/2025 | 9 Av Du Chateau | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 27/12/2024 | 11 Sq Le Correge | 378 000 € | 124 m² | 3 048 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Des Peupliers | 307 900 € | 96 m² | 3 207 € |
| 16/12/2024 | 5 Rue Charles D'orleans | 280 200 € | 89 m² | 3 148 € |
| 26/11/2024 | 5 Av Du Chateau | 298 760 € | 86 m² | 3 474 € |
| 21/11/2024 | 13 All Des Lances | 262 000 € | 111 m² | 2 360 € |
| 18/11/2024 | 1 Rue Du Loing | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 23/10/2024 | 8 Rue Des Longaines | 117 000 € | 92 m² | 1 272 € |
| 13/09/2024 | 15 Rue Des Trucheux | 294 000 € | 110 m² | 2 673 € |
| 09/09/2024 | 2 Rue Du Lunain | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 29/07/2024 | 8 Sq Du Pont Levis | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 22/07/2024 | 4 Rue Vasco De Gama | 279 120 € | 105 m² | 2 658 € |