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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !Idéalement situé à Linas, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce charmant appartement dup...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 883 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 57 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LINAS ↘ -14.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LINAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LINAS
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219 000 € | 3 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LINAS
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219 000 € | 3 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LINAS
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219 000 € | 3 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLHERY
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219 000 € | 3 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLHERY
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219 000 € | 3 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLHERY
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219 000 € | 3 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLHERY
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219 000 € | 3 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLHERY
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220 000 € | 3 284 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGPONT SUR ORGE
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217 000 € | 3 500 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LINAS
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224 000 € | 3 246 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LINAS
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224 280 € | 3 450 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLHERY
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224 280 € | 3 450 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGPONT SUR ORGE
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225 000 € | 3 629 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGPONT SUR ORGE
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225 000 € | 3 629 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLHERY
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227 000 € | 3 492 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 89b Rue De La Division Leclerc | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 29/11/2024 | 88 Rue De La Division Leclerc | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |
| 27/11/2024 | 58 Rue De La Division Leclerc | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 07/11/2024 | 2 Che De La Garenne | 158 850 € | 56 m² | 2 837 € |
| 07/10/2024 | 76 Che De Tabor | 240 350 € | 76 m² | 3 163 € |
| 30/08/2024 | 1 Imp Des Maraichers | 213 600 € | 71 m² | 3 008 € |
| 29/07/2024 | 21 Rue De La Division Leclerc | 124 000 € | 55 m² | 2 255 € |
| 29/03/2024 | 3 All De La Sallemouille | 218 000 € | 59 m² | 3 695 € |
| 29/03/2024 | 7 Rue Du Fief De Plainville | 245 000 € | 58 m² | 4 224 € |
| 19/03/2024 | 1 All De La Sallemouille | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue De La Division Leclerc | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |
| 18/09/2023 | 19 Rue De La Division Leclerc | 182 000 € | 72 m² | 2 528 € |
| 07/07/2023 | 17 Rue Montvinet | 144 000 € | 48 m² | 3 000 € |
| 23/05/2023 | 21 Rue De La Division Leclerc | 125 000 € | 48 m² | 2 604 € |
| 12/05/2023 | 23 Rue De La Division Leclerc | 157 000 € | 82 m² | 1 915 € |