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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Découvrez ce charmant appartement de 62,88 m² situé à Longpont-sur-Orge dans un environnement calme et recherché. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LONGPONT SUR ORGE ↘ -2.9% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LONGPONT SUR ORGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LONGPONT SUR ORGE
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225 000 € | 3 629 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LINAS
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224 280 € | 3 450 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLHERY
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224 280 € | 3 450 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LINAS
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224 000 € | 3 246 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLHERY
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227 000 € | 3 492 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGPONT SUR ORGE
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227 000 € | 3 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGPONT SUR ORGE
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227 000 € | 3 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLHERY
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227 000 € | 3 492 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLHERY
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227 000 € | 3 492 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLHERY
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227 000 € | 3 492 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLHERY
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227 000 € | 3 492 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLHERY
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227 000 € | 3 492 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLHERY
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227 000 € | 3 492 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LEUVILLE SUR ORGE
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227 000 € | 3 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGPONT SUR ORGE
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227 000 € | 3 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 11 Rte De Montlhery | 163 950 € | 50 m² | 3 279 € |
| 09/01/2025 | 2 Che Des Hautes Fleurances | 164 000 € | 43 m² | 3 814 € |
| 22/08/2024 | 30 Rue Maurice Villette | 152 100 € | 50 m² | 3 042 € |
| 14/05/2024 | 8 Rue De La Sabliere | 170 700 € | 53 m² | 3 221 € |
| 08/03/2024 | 77 Rue Julien Hebert | 175 000 € | 55 m² | 3 182 € |
| 27/11/2023 | 12 Rue Du Paradis | 195 800 € | 56 m² | 3 496 € |
| 17/07/2023 | 28 Rue Du Paradis | 176 009 € | 42 m² | 4 191 € |
| 06/06/2023 | 19 Rue Du Paradis | 112 000 € | 42 m² | 2 667 € |
| 02/05/2023 | 3c Rue Du Paradis | 245 300 € | 76 m² | 3 228 € |
| 05/04/2023 | 18b Rue De La Source | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |