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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Longpont sur Orge, dans un secteur recherché, appartement de trois pièces composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une pièce de vie avec bal...
14 Residence Louis Babin 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 244 608 € | 25 384 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 256 440 € | 37 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 278 280 € | 59 056 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 302 400 € | 83 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LONGPONT SUR ORGE ↘ -2.9% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LONGPONT SUR ORGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4Vzr Actuel
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227 000 € | - |
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#akSvF
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209 000 € | -7,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MONTLHERY
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227 000 € | 3 492 € | 65 m² | 3 | Voir |
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227 000 € | 3 492 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLHERY
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227 000 € | 3 492 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LEUVILLE SUR ORGE
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227 000 € | 3 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGPONT SUR ORGE
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227 000 € | 3 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLHERY
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227 480 € | 3 729 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLHERY
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227 480 € | 3 729 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLHERY
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227 480 € | 3 729 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLHERY
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227 480 € | 3 729 € | 61 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 11 Rte De Montlhery | 163 950 € | 50 m² | 3 279 € |
| 09/01/2025 | 2 Che Des Hautes Fleurances | 164 000 € | 43 m² | 3 814 € |
| 22/08/2024 | 30 Rue Maurice Villette | 152 100 € | 50 m² | 3 042 € |
| 14/05/2024 | 8 Rue De La Sabliere | 170 700 € | 53 m² | 3 221 € |
| 08/03/2024 | 77 Rue Julien Hebert | 175 000 € | 55 m² | 3 182 € |
| 27/11/2023 | 12 Rue Du Paradis | 195 800 € | 56 m² | 3 496 € |
| 17/07/2023 | 28 Rue Du Paradis | 176 009 € | 42 m² | 4 191 € |
| 06/06/2023 | 19 Rue Du Paradis | 112 000 € | 42 m² | 2 667 € |
| 02/05/2023 | 3c Rue Du Paradis | 245 300 € | 76 m² | 3 228 € |
| 05/04/2023 | 18b Rue De La Source | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |