Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 95 m²
AppartementLIMOGES CENTRE – APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 95M² – 3 PIÈCES – ASCENSEUR – CHARME ET CONFORT EN VILLE - CAVE - FAIBLES CHARGES - DPE D Vous rêvez d'un appartement spacieux et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 183 120 € | 18 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 402 € | 3,40% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 80 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIMOGES ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIMOGES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LIMOGESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPLIh Actuel
|
169 500 € | - |
|
#aOK7U
|
169 500 € | - |
|
#aRA2w
|
169 500 € | - |
|
#b0OZD
|
169 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LIMOGES
|
169 500 € | 1 784 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIMOGES
|
169 500 € | 1 784 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIMOGES
|
169 000 € | 1 550 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIMOGES
|
171 400 € | 1 904 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIMOGES
|
171 400 € | 1 731 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIMOGES
|
172 000 € | 1 890 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIMOGES
|
165 850 € | 1 823 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIMOGES
|
162 640 € | 1 827 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T6 LIMOGES
|
179 000 € | 1 657 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIMOGES
|
159 900 € | 1 648 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIMOGES
|
179 900 € | 1 713 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T6 LIMOGES
|
157 000 € | 1 481 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T3 LIMOGES
|
151 000 € | 1 641 € | 92 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIMOGES
|
149 900 € | 1 470 € | 102 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIMOGES
|
149 900 € | 1 470 € | 102 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 2 Rue Beaumarchais | 122 000 € | 100 m² | 1 220 € |
| 21/05/2025 | 85 Av De Louyat | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 19/05/2025 | 41 Rue Du Mas Loubier | 197 900 € | 113 m² | 1 751 € |
| 16/05/2025 | 87 Rue Aristide Briand | 63 049 € | 77 m² | 819 € |
| 07/05/2025 | 22 Rue Victor Thuillat | 99 000 € | 83 m² | 1 193 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue Francois Coppee | 126 000 € | 87 m² | 1 448 € |
| 30/04/2025 | 102 Rue Francois Perrin | 82 000 € | 76 m² | 1 079 € |
| 28/04/2025 | 26 Rue Francois Coppee | 136 500 € | 80 m² | 1 706 € |
| 24/04/2025 | 37 Rue Ferdinand Buisson | 151 100 € | 83 m² | 1 820 € |
| 23/04/2025 | 48 Rue Francois Chenieux | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 16/04/2025 | 1 All Merimee | 83 250 € | 81 m² | 1 028 € |
| 14/04/2025 | 2 Rue Du Puy Imbert | 151 273 € | 81 m² | 1 868 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue Bremontier | 127 000 € | 82 m² | 1 549 € |
| 29/03/2025 | 14 Rue Deverrine | 99 600 € | 75 m² | 1 328 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Du Clocher | 620 000 € | 103 m² | 6 019 € |