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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Murielle vous présente cette charmante maison située dans le bourg de Limeray. Une belle cuisine aménagée équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse équipée d'un poéle à granul...
37 Rue d'Enfer 37530 Limeray
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 238 680 € | 34 674 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 281 520 € | 77 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 100 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azniX Actuel
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211 000 € | - |
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#ahK28
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203 000 € | -3,8% |
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#anoRX
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211 000 € | - |
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#anoRZ
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209 000 € | -0,9% |
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#aB2sB
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206 000 € | -2,4% |
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#aByif
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200 000 € | -5,2% |
|
#b6V6W
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203 000 € | -3,8% |
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#b9L2k
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200 000 € | -5,2% |
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T6 CANGEY
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T6 CANGEY
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188 000 € | 1 664 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 POCE SUR CISSE
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183 000 € | 1 525 € | 120 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 3 Rue De La Vieille Poste | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue De La Vieille Poste | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 03/04/2025 | 22 Av Du 8 Mai 1945 | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 27/12/2024 | 19 Rue Du Moulin A Vent | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 18/10/2024 | 37 Rue De Blois | 15 000 € | 92 m² | 163 € |
| 19/08/2024 | 41 Chem Du Haut Morier | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 16/07/2024 | 1b Rue De Blois | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 12/01/2024 | 16 Chem De La Fouassiere | 221 566 € | 115 m² | 1 927 € |
| 21/08/2023 | 48 Av Du 8 Mai 1945 | 137 000 € | 86 m² | 1 593 € |
| 14/06/2023 | 10 Che Des Bretonnes | 221 700 € | 99 m² | 2 239 € |
| 21/04/2023 | 78 Av Du 8 Mai 1945 | 95 155 € | 105 m² | 906 € |
| 04/04/2023 | 2 Rue De La Prairie | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |