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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
iad France - Florian Stevens vous propose: Jolie maison au cOEur de Limeray.Dans le centre-bourg, cette maison familiale de 2006 propose une vie au calme à seulement 10min de l'hyp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMERAY ↗ +2.9% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMERAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9L2k Actuel
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200 000 € | - |
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#ahK28
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203 000 € | +1,5% |
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#anoRX
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211 000 € | +5,5% |
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#anoRZ
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209 000 € | +4,5% |
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#azniX
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211 000 € | +5,5% |
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#aB2sB
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206 000 € | +3,0% |
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#aByif
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200 000 € | - |
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#b6V6W
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203 000 € | +1,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CANGEY
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188 000 € | 1 664 € | 113 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 3 Rue De La Vieille Poste | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue De La Vieille Poste | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 03/04/2025 | 22 Av Du 8 Mai 1945 | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 16/01/2025 | 17 Rte De La Noiraie | 297 000 € | 82 m² | 3 622 € |
| 27/12/2024 | 19 Rue Du Moulin A Vent | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 18/10/2024 | 37 Rue De Blois | 15 000 € | 92 m² | 163 € |
| 19/08/2024 | 41 Chem Du Haut Morier | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 16/07/2024 | 1b Rue De Blois | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 12/01/2024 | 16 Chem De La Fouassiere | 221 566 € | 115 m² | 1 927 € |
| 21/08/2023 | 48 Av Du 8 Mai 1945 | 137 000 € | 86 m² | 1 593 € |
| 18/07/2023 | 5587 Fourchette | 269 800 € | 80 m² | 3 373 € |
| 14/06/2023 | 10 Che Des Bretonnes | 221 700 € | 99 m² | 2 239 € |
| 21/04/2023 | 78 Av Du 8 Mai 1945 | 95 155 € | 105 m² | 906 € |
| 04/04/2023 | 2 Rue De La Prairie | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |