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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Située à Chargé (37530), cette maison atypique du début du 20ème siècle offre un environnement calme et original. qui se distingue par son architecture singulière et sa luminosité....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHARGE
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220 000 € | 1 964 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARGE
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220 000 € | 1 964 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 NAZELLES NEGRON
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219 500 € | 1 814 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NAZELLES NEGRON
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219 500 € | 1 814 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NAZELLES NEGRON
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219 500 € | 1 814 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NAZELLES NEGRON
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219 500 € | 1 814 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NAZELLES NEGRON
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219 500 € | 1 814 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NAZELLES NEGRON
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229 000 € | 1 672 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MOSNES
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MOSNES
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MOSNES
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMERAY
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233 200 € | 1 753 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMERAY
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203 000 € | 1 915 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 NAZELLES NEGRON
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199 500 € | 1 622 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CANGEY
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188 000 € | 1 664 € | 113 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 46 Rue De L Arsanderie | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 15/04/2025 | 17 Rue Du Gen De Gaulle | 190 500 € | 109 m² | 1 748 € |
| 26/03/2025 | 24 Rue De La Loire | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue De La Loire | 245 000 € | 91 m² | 2 692 € |
| 02/10/2024 | 26 Rue De La Vitarderie | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 04/09/2024 | 1 Rue Du Clos Du Saule | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |
| 09/04/2024 | 3 Rue Du Poirier Des Vignes | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 22/03/2024 | 5 Les Gennetieres | 301 250 € | 113 m² | 2 666 € |
| 16/10/2023 | 9 Rue Des Tetes Noires | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 28/08/2023 | 1 Rue De La Francherie | 403 500 € | 120 m² | 3 363 € |
| 10/07/2023 | 27 Rue Du Poirier Des Vignes | 288 000 € | 92 m² | 3 130 € |
| 29/03/2023 | 17 Rue Du Gen De Gaulle | 188 000 € | 109 m² | 1 725 € |