Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Située proche des écoles, des commerces, des transports et à quelques minutes de l'A13 , cette maison individuelle offre de très beaux volumes et un agencement idéal pour une famil...
72bis Boulevard Adolphe Langlois 78520 Limay
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 959 €/mois | 11 997 €/mois | 332 556 € | 34 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 348 720 € | 50 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 378 360 € | 80 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 113 037 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 147 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMAY ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWbTR Actuel
|
309 000 € | - |
|
#ahiQI
|
309 000 € | - |
|
#ahxBZ
|
299 000 € | -3,2% |
|
#ahWvX
|
309 000 € | - |
|
#ahpVU
|
299 000 € | -3,2% |
|
#aF2Qe
|
309 000 € | - |
|
#am5xm
|
312 000 € | +1,0% |
|
#aTAru
|
309 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST MARTIN LA GARENNE
|
315 000 € | 1 770 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN LA GARENNE
|
315 000 € | 1 770 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN LA GARENNE
|
315 000 € | 1 770 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN LA GARENNE
|
315 000 € | 1 770 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T6 FOLLAINVILLE DENNEMONT
|
315 000 € | 2 072 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOLLAINVILLE DENNEMONT
|
315 000 € | 2 072 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST MARTIN LA GARENNE
|
317 000 € | 1 781 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN LA GARENNE
|
317 000 € | 1 781 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIMAY
|
279 900 € | 1 717 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIMAY
|
279 900 € | 1 717 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIMAY
|
279 900 € | 1 717 € | 163 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 35 Av Andre Lecoq | 320 000 € | 168 m² | 1 905 € |
| 15/01/2025 | 17 Rue Guy Moquet | 200 000 € | 169 m² | 1 183 € |
| 29/11/2024 | 25 Rue Lafarge | 850 000 € | 130 m² | 6 538 € |
| 24/10/2024 | 4 All Des Erables | 332 000 € | 154 m² | 2 156 € |
| 01/10/2024 | 9001 Vche Vieux Che De Paris | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 18/09/2024 | 41 Rue Des Rosiers | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |
| 30/08/2024 | 27 Rue Des Reservoirs | 298 000 € | 132 m² | 2 258 € |
| 11/07/2024 | 74 Rue Pierre Curie | 299 500 € | 140 m² | 2 139 € |
| 21/06/2024 | 39 Rue Du Vexin | 400 500 € | 188 m² | 2 130 € |
| 26/04/2024 | 98 Rue Abel Plisson | 284 950 € | 130 m² | 2 192 € |
| 08/03/2024 | 5 Rue Des Cytises | 340 000 € | 132 m² | 2 576 € |
| 22/12/2023 | 17 Bd Adolphe Langlois | 271 000 € | 140 m² | 1 936 € |
| 04/07/2023 | 16 Imp Des Lilas | 221 000 € | 130 m² | 1 700 € |
| 24/05/2023 | 4 Rue J J Rousseau | 247 000 € | 130 m² | 1 900 € |
| 12/04/2023 | 18 Rue J J Rousseau | 265 000 € | 130 m² | 2 038 € |