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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
MAISON 7 PIÈCES 5 CHAMBRES 163 M² TERRAIN 805 M² SOUS SOLEn EXCLUSIVITÉ, je vous présente cette grande maison familiale de 163 m² au sol et près de 140 m² sous 1m80, une véritable ...
4 Rue du Docteur Calmette 78520 Limay
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 554 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayqso Actuel
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279 900 € | - |
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#ayaYU
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279 900 € | - |
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#ayRkt
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279 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 35 Av Andre Lecoq | 320 000 € | 168 m² | 1 905 € |
| 15/01/2025 | 17 Rue Guy Moquet | 200 000 € | 169 m² | 1 183 € |
| 29/11/2024 | 25 Rue Lafarge | 850 000 € | 130 m² | 6 538 € |
| 24/10/2024 | 4 All Des Erables | 332 000 € | 154 m² | 2 156 € |
| 01/10/2024 | 9001 Vche Vieux Che De Paris | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 18/09/2024 | 41 Rue Des Rosiers | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |
| 30/08/2024 | 27 Rue Des Reservoirs | 298 000 € | 132 m² | 2 258 € |
| 11/07/2024 | 74 Rue Pierre Curie | 299 500 € | 140 m² | 2 139 € |
| 21/06/2024 | 39 Rue Du Vexin | 400 500 € | 188 m² | 2 130 € |
| 26/04/2024 | 98 Rue Abel Plisson | 284 950 € | 130 m² | 2 192 € |
| 08/03/2024 | 5 Rue Des Cytises | 340 000 € | 132 m² | 2 576 € |
| 22/12/2023 | 17 Bd Adolphe Langlois | 271 000 € | 140 m² | 1 936 € |
| 04/07/2023 | 16 Imp Des Lilas | 221 000 € | 130 m² | 1 700 € |
| 24/05/2023 | 4 Rue J J Rousseau | 247 000 € | 130 m² | 1 900 € |
| 12/04/2023 | 18 Rue J J Rousseau | 265 000 € | 130 m² | 2 038 € |