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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
iad France - David Valendoff vous propose: cette grande maison individuelle au cOEur de Limay avec un SOUS-SOL TOTAL. Idéal pour une grande famille.Construite en 1989 par un maçon,...
72bis Boulevard Adolphe Langlois 78520 Limay
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMAY ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahxBZ Actuel
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299 000 € | - |
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#ahiQI
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309 000 € | +3,3% |
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#ahWvX
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309 000 € | +3,3% |
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#ahpVU
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299 000 € | - |
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#aF2Qe
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309 000 € | +3,3% |
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#am5xm
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312 000 € | +4,3% |
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#aTAru
|
309 000 € | +3,3% |
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#aWbTR
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309 000 € | +3,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/05/2025 | 56 Rue Du Docteur Vinaver | 302 700 € | 126 m² | 2 402 € |
| 27/03/2025 | 35 Av Andre Lecoq | 320 000 € | 168 m² | 1 905 € |
| 28/01/2025 | 3 Imp De La Garenne | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 15/01/2025 | 17 Rue Guy Moquet | 200 000 € | 169 m² | 1 183 € |
| 29/11/2024 | 25 Rue Lafarge | 850 000 € | 130 m² | 6 538 € |
| 29/11/2024 | 15 Rue Lafarge | 750 000 € | 125 m² | 6 000 € |
| 24/10/2024 | 4 All Des Erables | 332 000 € | 154 m² | 2 156 € |
| 18/10/2024 | 44 Rue De L Eglise | 283 000 € | 120 m² | 2 358 € |
| 01/10/2024 | 9001 Vche Vieux Che De Paris | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 18/09/2024 | 41 Rue Des Rosiers | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |
| 30/08/2024 | 27 Rue Des Reservoirs | 298 000 € | 132 m² | 2 258 € |
| 11/07/2024 | 74 Rue Pierre Curie | 299 500 € | 140 m² | 2 139 € |
| 08/07/2024 | 9 Rue Des Fontaines Agnes | 291 800 € | 123 m² | 2 372 € |
| 14/05/2024 | 17 Rue Edmond Rostand | 280 000 € | 123 m² | 2 276 € |
| 26/04/2024 | 98 Rue Abel Plisson | 284 950 € | 130 m² | 2 192 € |