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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
Dans une copropriété recherchée , en plein cœur du village de Limas, spacieux T3 de 79 m² Carrez en rez de jardin avec une terrasse de 15 m² et son jardin privatif de 195 m² agréme...
2ter Avenue de la Libération 69400 Limas
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 777 €/mois | 11 445 €/mois | 317 268 € | 32 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 76 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 140 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIMAS ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIMAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoGh9 Actuel
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295 000 € | - |
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#alyCa
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330 000 € | +11,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LIMAS
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T4 ARNAS
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289 000 € | 3 482 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ARNAS
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289 000 € | 3 482 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ARNAS
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289 000 € | 3 482 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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285 000 € | 3 476 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 GLEIZE
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305 000 € | 4 122 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ARNAS
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307 000 € | 4 264 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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309 000 € | 3 511 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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281 000 € | 3 557 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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309 000 € | 3 511 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 1 Rue Jean Baptiste Martini | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 26/08/2024 | 10 Rue Jean Baptiste Martini | 152 000 € | 71 m² | 2 141 € |
| 09/08/2024 | 481 Rue Michel Aulas | 160 000 € | 63 m² | 2 540 € |
| 11/06/2024 | 2 Rue Jean Baptiste Martini | 108 571 € | 60 m² | 1 810 € |
| 11/06/2024 | 287 Rue Du Bayard | 178 500 € | 68 m² | 2 625 € |
| 13/05/2024 | 7 Rue Jean Baptiste Martini | 143 000 € | 61 m² | 2 344 € |
| 03/05/2024 | 5 Rue Jean Baptiste Martini | 177 000 € | 88 m² | 2 011 € |
| 04/01/2024 | 1 Rue Jean Baptiste Martini | 171 900 € | 71 m² | 2 421 € |
| 16/11/2023 | 4 Rue Jean Baptiste Martini | 162 500 € | 87 m² | 1 868 € |
| 20/09/2023 | 6 Rue Jean Baptiste Martini | 119 400 € | 59 m² | 2 024 € |
| 28/07/2023 | 6 Rue Jean Baptiste Martini | 218 350 € | 87 m² | 2 510 € |
| 25/07/2023 | 305 Rue Du Bayard | 125 000 € | 58 m² | 2 155 € |
| 24/07/2023 | 10 Rue Jean Baptiste Martini | 207 000 € | 87 m² | 2 379 € |
| 13/07/2023 | 1 Rue Jean Baptiste Martini | 172 000 € | 88 m² | 1 955 € |
| 01/06/2023 | 481 Rue Michel Aulas | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |