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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Dans un village de caractère, proche de Forcalquier A l'orée du village, vue dégagée et plein Sud, très belle maison de construction traditionnelle avec sa façade en pierres. Prest...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 480 €/mois | 19 636 €/mois | 544 320 € | 56 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 756 €/mois | 14 412 €/mois | 570 720 € | 82 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 440 €/mois | 10 424 €/mois | 619 200 € | 131 309 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 805 €/mois | 8 500 €/mois | 673 200 € | 185 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 728 700 € | 240 809 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FORCALQUIER
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507 000 € | 3 841 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 FORCALQUIER
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486 000 € | 3 240 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 FORCALQUIER
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486 000 € | 3 240 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 DAUPHIN
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485 000 € | 3 593 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 FORCALQUIER
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470 000 € | 2 956 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 FORCALQUIER
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470 000 € | 2 956 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIME
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470 000 € | 2 956 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 FORCALQUIER
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470 000 € | 2 956 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 FORCALQUIER
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470 000 € | 3 481 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 FORCALQUIER
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470 000 € | 3 481 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 FORCALQUIER
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464 000 € | 3 245 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 FORCALQUIER
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464 000 € | 3 245 € | 143 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/08/2024 | 7032 Le Village | 261 000 € | 133 m² | 1 962 € |