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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Villa 4 piècesMaison : 140 m² env. Double Garage de plus de 40 m² Terrain : 1186 m² Elodie Tastavy 3g Immobilier a le plaisir de vous présenter en Exclusivité une nouvelle merveill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 633 €/mois | 20 100 €/mois | 557 172 € | 57 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 868 €/mois | 14 752 €/mois | 584 160 € | 84 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 633 780 € | 134 379 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 689 040 € | 189 639 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 746 100 € | 246 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIGNAN SUR ORB ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIGNAN SUR ORB Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSAv4 Actuel
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519 000 € | - |
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#aSdZM
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519 000 € | - |
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449 800 € | 2 959 € | 152 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 336 Pl Marguerousses | 246 000 € | 150 m² | 1 640 € |
| 26/02/2025 | 15 Rue Philippe Noiret | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 20/02/2025 | 451 Av Des Rompudes | 536 560 € | 137 m² | 3 916 € |
| 31/01/2025 | 634 Av Ingarrigues | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 16/12/2024 | 18 Imp Raimu | 374 461 € | 114 m² | 3 285 € |
| 13/06/2024 | 90 Imp De La Treille | 270 000 € | 129 m² | 2 093 € |
| 29/05/2024 | 35 Che Mathieu De Dombasle | 283 520 € | 112 m² | 2 531 € |
| 13/03/2024 | 234 Pl Marguerousses | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 04/03/2024 | 190 Rue Paul Langevin | 545 032 € | 157 m² | 3 472 € |
| 31/01/2024 | 649 Av Jean Moulin | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 29/11/2023 | 15 Av Joseph Sire | 294 000 € | 160 m² | 1 838 € |
| 30/08/2023 | 46 Av Pierre Et Marie Curie | 210 600 € | 154 m² | 1 368 € |
| 02/06/2023 | 80 Rue Michel Mas | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 31/03/2023 | 378 Av Ingarrigues | 255 500 € | 125 m² | 2 044 € |