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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Vente Villa T6 150 m² sur 730 m² terrain avec piscine, CorneilhaA Corneilhan, dans une impasse au calme sur la commune de Corneilhan, je vous propose cette villa T6 en Plain Pied d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 034 €/mois | 18 285 €/mois | 506 856 € | 52 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 531 480 € | 77 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 576 540 € | 122 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 626 880 € | 172 556 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 678 600 € | 224 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PAILHES
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471 057 € | 3 039 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 THEZAN LES BEZIERS
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465 000 € | 3 207 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNAN SUR ORB
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488 000 € | 3 031 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNAN SUR ORB
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449 800 € | 2 959 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNAN SUR ORB
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449 800 € | 2 959 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 THEZAN LES BEZIERS
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428 000 € | 2 779 € | 154 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 3 Rue De Mazassy | 425 000 € | 157 m² | 2 707 € |
| 21/08/2024 | 4 Av De Ribaute | 318 000 € | 140 m² | 2 271 € |
| 02/07/2024 | 1 Plan Du Moulin A Huile | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 14/06/2024 | 15 Rue De L'abesque | 360 000 € | 167 m² | 2 156 € |
| 31/08/2023 | 11 Imp Bruno Audie | 489 500 € | 168 m² | 2 914 € |
| 31/07/2023 | 18 Rue De L'abesque | 441 500 € | 141 m² | 3 131 € |
| 06/04/2023 | 5 Av De Ribaute | 400 000 € | 136 m² | 2 941 € |