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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Appartement centre ville, idéalement situé, dans une copropriété récente et calme, première occupation, type 3 au premier étage avec ascenseur.Belle pièce de vie avec cuisine aména...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 783 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 435 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 995 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIFFRE ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIFFRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LIFFRE
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244 000 € | 3 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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244 000 € | 3 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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236 000 € | 3 688 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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236 000 € | 3 688 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 LIFFRE
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249 672 € | 3 082 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 LIFFRE
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254 000 € | 3 577 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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254 000 € | 3 577 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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254 000 € | 3 577 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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258 500 € | 3 693 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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258 500 € | 3 693 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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258 500 € | 3 693 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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258 500 € | 3 693 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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258 500 € | 3 693 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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204 555 € | 3 008 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 12 Rue Des Ecoles | 136 000 € | 48 m² | 2 833 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Ferdinand Buisson | 165 000 € | 61 m² | 2 705 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue De L Orgerais | 148 750 € | 47 m² | 3 165 € |
| 28/01/2025 | 2 Rue Robert Schuman | 195 300 € | 67 m² | 2 915 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue Simone Veil | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 16/12/2024 | 2 Av De L Europe | 186 300 € | 66 m² | 2 823 € |
| 16/12/2024 | 100e Rue De Rennes | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |
| 16/12/2024 | 6 Av De L Europe | 235 000 € | 62 m² | 3 790 € |
| 19/11/2024 | 8 Rue Andre Gide | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 31/10/2024 | 2 Av De La Foret | 110 000 € | 47 m² | 2 340 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue Des Ecoles | 132 000 € | 47 m² | 2 809 € |
| 16/10/2024 | 97 Rue De Rennes | 195 450 € | 58 m² | 3 370 € |
| 08/10/2024 | 12 Rue Des Ecoles | 171 000 € | 61 m² | 2 803 € |
| 24/06/2024 | 2 Rue De L Orgerais | 178 500 € | 61 m² | 2 926 € |
| 13/03/2024 | 15c Rue Des Ecoles | 177 500 € | 64 m² | 2 773 € |