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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Nouveauté Cheztoit Immo !Située sur le secteur de Liévin, cette charmante maison entièrement rénovée saura vous séduire par son cachet et sa décoration réalisée avec beaucoup de go...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 182 028 € | 18 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 27 721 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 43 981 € | 3,30% |
| 20 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 225 120 € | 61 921 € | 3,40% |
| 25 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 243 900 € | 80 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LIEVIN ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LIEVIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LIEVIN
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168 500 € | 2 106 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LIEVIN
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168 500 € | 2 106 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 LIEVIN
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169 000 € | 2 253 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LIEVIN
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163 500 € | 1 817 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LIEVIN
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159 999 € | 1 667 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LIEVIN
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159 999 € | 1 667 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LIEVIN
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159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LIEVIN
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159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LIEVIN
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159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 LIEVIN
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179 000 € | 1 884 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 LIEVIN
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153 000 € | 1 700 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LIEVIN
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150 000 € | 1 546 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 LIEVIN
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149 720 € | 1 761 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 LIEVIN
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148 000 € | 1 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LIEVIN
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148 000 € | 1 850 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Pl Simon | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 19/05/2025 | 16 Rue Desmoutiers | 70 000 € | 83 m² | 843 € |
| 19/05/2025 | 19 Rue Massenet | 75 000 € | 83 m² | 904 € |
| 06/05/2025 | 6 Rue Mariotte | 85 500 € | 80 m² | 1 069 € |
| 29/04/2025 | 15 Rue Georges Carpentier | 75 563 € | 78 m² | 969 € |
| 28/04/2025 | 23 Rue Henri Martin | 146 200 € | 79 m² | 1 851 € |
| 25/04/2025 | 88 Rue Alexandre Dumas | 127 612 € | 99 m² | 1 289 € |
| 25/04/2025 | 26 All Saint Exupery | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 24/04/2025 | 115 Rue Jean Baptiste Defernez | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 23/04/2025 | 32 Rue Leo Lagrange | 115 000 € | 89 m² | 1 292 € |
| 23/04/2025 | 60 Res Henri Dunant Rue Solferino | 126 000 € | 80 m² | 1 575 € |
| 10/04/2025 | 5 Av De La Republique | 119 000 € | 84 m² | 1 417 € |
| 04/04/2025 | 19 Rue Voltaire | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 02/04/2025 | 45 Rue Du 4 Septembre | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 02/04/2025 | 107 Rue Du 4 Septembre | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |