Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Nouveauté Cheztoit Immo !Située dans un environnement résidentiel recherché de Liévin, cette maison familiale offre un beau potentiel après remise au goût du jour.Elle se compose a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIEVIN ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIEVIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LIEVINComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LIEVIN
|
148 000 € | 1 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIEVIN
|
153 000 € | 1 700 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIEVIN
|
146 280 € | 1 420 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIEVIN
|
146 280 € | 1 420 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIEVIN
|
155 000 € | 1 520 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIEVIN
|
159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIEVIN
|
159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIEVIN
|
159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIEVIN
|
159 999 € | 1 667 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIEVIN
|
159 999 € | 1 667 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIEVIN
|
131 440 € | 1 314 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIEVIN
|
131 440 € | 1 314 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIEVIN
|
128 500 € | 1 071 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIEVIN
|
128 500 € | 1 071 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIEVIN
|
128 000 € | 1 376 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 19 Rue Massenet | 75 000 € | 83 m² | 904 € |
| 19/05/2025 | 16 Rue Desmoutiers | 70 000 € | 83 m² | 843 € |
| 06/05/2025 | 6 Rue Mariotte | 85 500 € | 80 m² | 1 069 € |
| 29/04/2025 | 15 Rue Georges Carpentier | 75 563 € | 78 m² | 969 € |
| 28/04/2025 | 23 Rue Henri Martin | 146 200 € | 79 m² | 1 851 € |
| 25/04/2025 | 88 Rue Alexandre Dumas | 127 612 € | 99 m² | 1 289 € |
| 25/04/2025 | 26 All Saint Exupery | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 25/04/2025 | 59 Rue Stendhal | 65 000 € | 106 m² | 613 € |
| 24/04/2025 | 115 Rue Jean Baptiste Defernez | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 23/04/2025 | 32 Rue Leo Lagrange | 115 000 € | 89 m² | 1 292 € |
| 23/04/2025 | 60 Res Henri Dunant Rue Solferino | 126 000 € | 80 m² | 1 575 € |
| 22/04/2025 | 102 Rue Christophe Colomb | 247 000 € | 117 m² | 2 111 € |
| 22/04/2025 | 12 Res Victoria Bajeux | 237 300 € | 108 m² | 2 197 € |
| 10/04/2025 | 6 Rue Du Chemin Vert | 155 000 € | 104 m² | 1 490 € |
| 10/04/2025 | 5 Av De La Republique | 119 000 € | 84 m² | 1 417 € |