Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
EXCLUSIVITE CHEZTOIT IMMO ! Coquette maison brique offrant de belles prestations : hall d'entrée, séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, sdb équipée (douche+baignoire+meub...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIEVIN ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIEVIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LIEVINComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LIEVIN
|
149 720 € | 1 761 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIEVIN
|
146 280 € | 1 420 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIEVIN
|
146 280 € | 1 420 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIEVIN
|
150 000 € | 1 546 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIEVIN
|
153 000 € | 1 700 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIEVIN
|
155 000 € | 1 520 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIEVIN
|
139 000 € | 1 635 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIEVIN
|
159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIEVIN
|
159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIEVIN
|
159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIEVIN
|
131 440 € | 1 314 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIEVIN
|
131 440 € | 1 314 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIEVIN
|
128 000 € | 1 376 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T6 LIEVIN
|
128 000 € | 1 164 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Pl Simon | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 19/05/2025 | 16 Rue Desmoutiers | 70 000 € | 83 m² | 843 € |
| 19/05/2025 | 19 Rue Massenet | 75 000 € | 83 m² | 904 € |
| 06/05/2025 | 6 Rue Mariotte | 85 500 € | 80 m² | 1 069 € |
| 29/04/2025 | 15 Rue Georges Carpentier | 75 563 € | 78 m² | 969 € |
| 28/04/2025 | 23 Rue Henri Martin | 146 200 € | 79 m² | 1 851 € |
| 25/04/2025 | 26 All Saint Exupery | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 25/04/2025 | 59 Rue Stendhal | 65 000 € | 106 m² | 613 € |
| 25/04/2025 | 88 Rue Alexandre Dumas | 127 612 € | 99 m² | 1 289 € |
| 24/04/2025 | 115 Rue Jean Baptiste Defernez | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 23/04/2025 | 32 Rue Leo Lagrange | 115 000 € | 89 m² | 1 292 € |
| 23/04/2025 | 60 Res Henri Dunant Rue Solferino | 126 000 € | 80 m² | 1 575 € |
| 22/04/2025 | 12 Res Victoria Bajeux | 237 300 € | 108 m² | 2 197 € |
| 10/04/2025 | 6 Rue Du Chemin Vert | 155 000 € | 104 m² | 1 490 € |
| 10/04/2025 | 5 Av De La Republique | 119 000 € | 84 m² | 1 417 € |