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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
NOUVEAUTE CHEZTOIT IMMO ! Superbe pavillon contemporain en secteur recherché offrant en rdc hall d'entrée, vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, buanderie avec rangements, 1...
28 Rue Vasco de Gama 62800 Liévin
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIEVIN ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIEVIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIEVINComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 34 Rue Des Marichelles | 152 500 € | 125 m² | 1 220 € |
| 22/04/2025 | 12 Res Victoria Bajeux | 237 300 € | 108 m² | 2 197 € |
| 22/04/2025 | 102 Rue Christophe Colomb | 247 000 € | 117 m² | 2 111 € |
| 10/04/2025 | 14 Rue De Hohenlimburg | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 05/04/2025 | 120 Rue Jean Baptiste Defernez | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 03/04/2025 | 122 Rue Jules Ferry | 124 403 € | 108 m² | 1 152 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue De La Dime Royale | 236 500 € | 132 m² | 1 792 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Chevreuil | 209 000 € | 116 m² | 1 802 € |
| 19/03/2025 | 8 All Charles Perrault | 245 000 € | 119 m² | 2 059 € |
| 17/03/2025 | 105 Av Jean Jaures | 142 075 € | 124 m² | 1 146 € |
| 14/02/2025 | 35 All Saint Exupery | 172 000 € | 109 m² | 1 578 € |
| 21/01/2025 | 159 Rue Jules Ferry | 82 500 € | 154 m² | 536 € |
| 17/01/2025 | 7 Rue Antoine-louis Brongniart | 253 000 € | 111 m² | 2 279 € |
| 14/01/2025 | 31 Rue Christophe Colomb | 230 000 € | 109 m² | 2 110 € |
| 06/12/2024 | 67 Rue Germain Delebecque | 99 750 € | 108 m² | 924 € |