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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
vente maison - 7 pièce(s)EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE LOGÉHOME LOOS EN GOHELLE Découvrez cette superbe maison en semi plain-pied de 170m², idéale pour une famille nombreuse ou ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 487 €/mois | 10 567 €/mois | 292 908 € | 30 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 307 200 € | 44 613 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 333 360 € | 70 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 573 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 392 400 € | 129 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 159 Rue Jules Ferry | 82 500 € | 154 m² | 536 € |
| 15/11/2024 | 304b Rue Emile Zola | 361 500 € | 177 m² | 2 042 € |
| 07/11/2024 | 4b Rue Marius Thilly | 246 000 € | 138 m² | 1 783 € |
| 22/10/2024 | 26 Rue Du Marechal Koenig | 290 000 € | 152 m² | 1 908 € |
| 07/10/2024 | 5 Rue Christophe Colomb | 300 000 € | 168 m² | 1 786 € |
| 17/09/2024 | 4 Che Des Procedeurs | 4 137 844 € | 165 m² | 25 078 € |
| 02/08/2024 | 18 Rue Henri Wallon Res Du Noroit | 237 200 € | 135 m² | 1 757 € |
| 28/06/2024 | 10b Rue Joseph Fontaine | 189 525 € | 134 m² | 1 414 € |
| 21/06/2024 | 24b Rue Vasco De Gama | 370 550 € | 175 m² | 2 117 € |
| 29/03/2024 | 4 Res Le Clos Du Guet | 316 900 € | 183 m² | 1 732 € |
| 28/07/2023 | 80 Rue Emile Zola | 67 500 € | 167 m² | 404 € |
| 03/07/2023 | 38 Rue Uriane Sorriaux | 227 000 € | 137 m² | 1 657 € |
| 27/04/2023 | 26 Rue De Versailles | 258 000 € | 138 m² | 1 870 € |
| 18/04/2023 | 16 Rue D Abbeville | 232 000 € | 135 m² | 1 719 € |
| 11/04/2023 | 34 Rue Victor Hugo | 190 000 € | 136 m² | 1 397 € |