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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 80 m²
L'agence Square habitat vous propose sur la commune de Liévin Maison clos couvert 2 chambres ( possibilité 3 )Découvrez cette maison clos couvert, idéale pour un projet de personna...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 138 432 € | 14 352 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 145 200 € | 21 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 157 500 € | 33 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 171 120 € | 47 040 € | 3,40% |
| 25 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 185 400 € | 61 320 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LIEVIN ↘ -0.1% sur 19 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LIEVIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIEVIN
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127 500 € | 1 574 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 LIEVIN
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128 000 € | 1 376 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 LIEVIN
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131 440 € | 1 314 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LIEVIN
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131 440 € | 1 314 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LIEVIN
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121 900 € | 1 354 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LIEVIN
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119 000 € | 1 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T2 LIEVIN
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137 000 € | 1 713 € | 80 m² | 2 | Voir |
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T2 LIEVIN
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137 000 € | 1 713 € | 80 m² | 2 | Voir |
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T5 LIEVIN
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118 000 € | 1 573 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 LIEVIN
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117 500 € | 1 469 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LIEVIN
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115 000 € | 1 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LIEVIN
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112 800 € | 1 410 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Pl Simon | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 19/05/2025 | 16 Rue Desmoutiers | 70 000 € | 83 m² | 843 € |
| 19/05/2025 | 19 Rue Massenet | 75 000 € | 83 m² | 904 € |
| 06/05/2025 | 6 Rue Mariotte | 85 500 € | 80 m² | 1 069 € |
| 29/04/2025 | 15 Rue Georges Carpentier | 75 563 € | 78 m² | 969 € |
| 28/04/2025 | 23 Rue Henri Martin | 146 200 € | 79 m² | 1 851 € |
| 25/04/2025 | 26 All Saint Exupery | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 25/04/2025 | 88 Rue Alexandre Dumas | 127 612 € | 99 m² | 1 289 € |
| 24/04/2025 | 115 Rue Jean Baptiste Defernez | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 23/04/2025 | 32 Rue Leo Lagrange | 115 000 € | 89 m² | 1 292 € |
| 23/04/2025 | 60 Res Henri Dunant Rue Solferino | 126 000 € | 80 m² | 1 575 € |
| 10/04/2025 | 5 Av De La Republique | 119 000 € | 84 m² | 1 417 € |
| 04/04/2025 | 19 Rue Voltaire | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 02/04/2025 | 45 Rue Du 4 Septembre | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 02/04/2025 | 107 Rue Du 4 Septembre | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |