Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
EXCLUSIVITE Nouveauté Cheztoit Immo !!!!Découvrez cette charmante maison rénovée, idéalement située dans un secteur calme de Liévin, proche des commerces, écoles et axes principaux...
10 Rue Adolphe Malaquin 62800 Liévin
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 198 156 € | 20 523 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 207 840 € | 30 207 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 225 360 € | 47 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 245 040 € | 67 407 € | 3,40% |
| 25 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 265 500 € | 87 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIEVIN ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIEVIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LIEVINComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LIEVIN
|
183 000 € | 1 512 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIEVIN
|
183 000 € | 1 525 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIEVIN
|
183 000 € | 1 525 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIEVIN
|
182 999 € | 1 500 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIEVIN
|
189 000 € | 1 658 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T6 LIEVIN
|
189 500 € | 1 771 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIEVIN
|
175 000 € | 1 411 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 LIEVIN
|
174 900 € | 1 482 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIEVIN
|
174 900 € | 1 482 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T4 LIEVIN
|
168 000 € | 1 570 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIEVIN
|
167 800 € | 1 434 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIEVIN
|
166 000 € | 1 248 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 LIEVIN
|
157 500 € | 1 230 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 88 Rue Alexandre Dumas | 127 612 € | 99 m² | 1 289 € |
| 25/04/2025 | 59 Rue Stendhal | 65 000 € | 106 m² | 613 € |
| 24/04/2025 | 115 Rue Jean Baptiste Defernez | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 23/04/2025 | 34 Rue Des Marichelles | 152 500 € | 125 m² | 1 220 € |
| 22/04/2025 | 102 Rue Christophe Colomb | 247 000 € | 117 m² | 2 111 € |
| 22/04/2025 | 12 Res Victoria Bajeux | 237 300 € | 108 m² | 2 197 € |
| 10/04/2025 | 6 Rue Du Chemin Vert | 155 000 € | 104 m² | 1 490 € |
| 10/04/2025 | 14 Rue De Hohenlimburg | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 05/04/2025 | 120 Rue Jean Baptiste Defernez | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 03/04/2025 | 122 Rue Jules Ferry | 124 403 € | 108 m² | 1 152 € |
| 01/04/2025 | 211 Rue Jean Baptiste Defernez | 189 000 € | 103 m² | 1 835 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue De La Dime Royale | 236 500 € | 132 m² | 1 792 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Chevreuil | 209 000 € | 116 m² | 1 802 € |
| 20/03/2025 | 15 Rue De Dunkerque | 183 000 € | 91 m² | 2 011 € |
| 19/03/2025 | 8 All Charles Perrault | 245 000 € | 119 m² | 2 059 € |