Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
EXCLUSIVITE Cheztoit Immo !!Située dans un secteur calme de Liévin, cette agréable maison semi-plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIEVIN ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIEVIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LIEVINComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LIEVIN
|
167 800 € | 1 434 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIEVIN
|
166 000 € | 1 248 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 LIEVIN
|
174 900 € | 1 482 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIEVIN
|
174 900 € | 1 482 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIEVIN
|
175 000 € | 1 411 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 LIEVIN
|
157 500 € | 1 230 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIEVIN
|
150 000 € | 1 172 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIEVIN
|
146 280 € | 1 420 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIEVIN
|
146 280 € | 1 420 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 59 Rue Stendhal | 65 000 € | 106 m² | 613 € |
| 25/04/2025 | 88 Rue Alexandre Dumas | 127 612 € | 99 m² | 1 289 € |
| 25/04/2025 | 26 All Saint Exupery | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 24/04/2025 | 115 Rue Jean Baptiste Defernez | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 23/04/2025 | 32 Rue Leo Lagrange | 115 000 € | 89 m² | 1 292 € |
| 23/04/2025 | 34 Rue Des Marichelles | 152 500 € | 125 m² | 1 220 € |
| 22/04/2025 | 102 Rue Christophe Colomb | 247 000 € | 117 m² | 2 111 € |
| 22/04/2025 | 12 Res Victoria Bajeux | 237 300 € | 108 m² | 2 197 € |
| 10/04/2025 | 14 Rue De Hohenlimburg | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 10/04/2025 | 6 Rue Du Chemin Vert | 155 000 € | 104 m² | 1 490 € |
| 05/04/2025 | 120 Rue Jean Baptiste Defernez | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 04/04/2025 | 19 Rue Voltaire | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 03/04/2025 | 122 Rue Jules Ferry | 124 403 € | 108 m² | 1 152 € |
| 01/04/2025 | 211 Rue Jean Baptiste Defernez | 189 000 € | 103 m² | 1 835 € |
| 21/03/2025 | 11 Res J Kennedy Rue Dr M L King | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |